マンション研究所 利用規約
第1条【適用範囲】
- 本規約は、当サイト「マンション研究所」（以下「当サイト」といいます）の運営者（以下「運営者」といいます）が提供するすべてのサービス（以下「本サービス」といいます）の利用条件を定めるものです。
- 本サービスを利用されるすべてのユーザー（個人または法人、以下「ユーザー」といいます）は、本規約に同意されたものとみなされます。
- 本規約は、運営者が別途定めるプライバシーポリシーやその他のガイドライン等とともに適用され、本規約に定める内容と矛盾する場合は、運営者が定める優先規定に従うものとします。
第2条【定義】
- 「当サイト」：本サービスを提供するマンション研究所および関連ウェブサイトを指します。
- 「ユーザー」：本規約に基づき当サイトを利用するすべての個人または法人を指します。
- 「コンテンツ」：本サービス上に掲載される記事、画像、動画、データ等、すべての情報を指します。
- 「ユーザー投稿コンテンツ」：ユーザーが本サービスに投稿、送信、またはアップロードするコメント、評価、レビューその他の情報を指します。
第3条【サービス内容】
- 当サイトは、主に日本国内を中心としたマンション市場の動向を提供する情報サービスです。
- 運営者は、できる限り正確かつ最新の情報を提供するよう努めておりますが、情報の完全性や正確性については保証いたしかねます。ユーザーは、掲載情報をご利用になる際はご自身の判断と責任でご利用くださいますようお願いいたします。
- 本サービスの内容は、予告なく変更、追加、中断、または終了する場合がございます。
第4条【利用条件】
- ユーザーは、本規約および関連法令を遵守した上で本サービスをご利用ください。
- ユーザーが本規約に違反された場合、運営者は事前の通知なく利用停止、アカウントの削除、その他必要な措置を講じる場合がございます。
第5条【禁止事項】
ユーザーは、本サービスのご利用に際して、以下の行為を行わないものとします。
- 当サイト上のコンテンツの無断転載、複製、改変、二次利用（運営者または権利者の許諾がない場合）
- 他のユーザーまたは第三者の著作権、肖像権、プライバシーその他の権利を侵害する行為
- 不正アクセス、データ改ざん、有害プログラムの送信や拡散など、本サービスの運営を妨げる行為
- 法令または公序良俗に反する行為
- その他、運営者が不適切と判断する行為
第6条【免責事項】
- 運営者は、本サービスに掲載される情報について、できる限り正確かつ最新の情報提供に努めておりますが、万が一誤情報や不備が含まれる場合があったとしても、ユーザーはあくまでご自身の判断と責任においてご利用くださいますようお願いいたします。
- 天災、システム障害、通信障害その他の不可抗力により本サービスが一時的に中断または停止した場合、その対応につきましては可能な範囲で努めますが、原則として運営者はその責任を負いかねます。
第7条【知的財産権】
- 本サービス上に掲載されるすべてのコンテンツ（画像、テキスト、動画、プログラム等）の知的財産権は、運営者または正当な権利者に帰属します。
- ユーザーは、運営者の事前の承諾なく、本サービス上のコンテンツを営利目的で利用することを禁じます。
第8条【ユーザー投稿コンテンツの利用権】
- ユーザーが本サービスに投稿するユーザー投稿コンテンツについて、ユーザーは、投稿時点で、ユーザー自身の著作権は留保するものとします。ただし、当社は、本サービスおよび将来的に提供する関連サービスの改善、運営、ならびに宣伝等の目的で、必要な範囲内で当該コンテンツを利用させていただく権利（以下「利用権」といいます）を、無償で付与されるものとします。
- 当社は、前項の利用権に基づき、ユーザー投稿コンテンツを本サービス内および関連サービスにおける掲載、保存、表示などの方法で利用することができます。なお、原則として、当社がユーザー投稿コンテンツを改変したり、第三者に転載することは行いません。
- ユーザー投稿コンテンツが本条に定める利用目的以外で利用される場合は、あらかじめ当社と協議の上、別途合意するものとします。
第9条【サービスの変更・中断・終了】
- 運営者は、ユーザーへの事前通知なく、本サービスの内容の変更、追加、中断、または終了を行うことがございます。
- 本サービスの変更、中断、または終了に伴う損害については、可能な範囲での対応を検討いたしますが、原則として責任を負いかねます。
第10条【個人情報の取り扱い】
- 運営者は、本サービスのご利用に際して取得した個人情報を、本プライバシーポリシーに基づき適切に管理いたします。
- ユーザーは、本サービスのご利用をもって、運営者の個人情報の取り扱いに同意されたものとみなされます。
第11条【利用規約の変更】
- 運営者は、本規約を必要に応じて変更することがございます。変更後の規約は、当サイトに掲載された時点で効力を生じます。
- 変更後も本サービスをご利用になる場合は、変更後の本規約に同意されたものとみなされます。
第12条【準拠法・管轄裁判所】
- 本規約の解釈および適用は日本法に準拠するものとします。
- 本サービスに関する紛争については、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。
附則
- 本規約は、2025年2月5日より施行されます。
- 本規約の各条項は、本サービスの運営状況に応じ、運営者が必要と判断した場合に改定されることがあります。