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ゆりかもめ / ＪＲ京浜東北線 / ＪＲ山手線内回り 他5路線新橋駅の中古マンション情報
最新の市場動向と物件情報をお届けします
新橋駅ゆりかもめ / ＪＲ京浜東北線 / ＪＲ山手線内回り 他5路線
平均坪単価
657万円/坪
前年比 +22.4%
年間成約件数
21件/年
前年比 -4.5%
広さ別予想価格（平米単価からの単純計算）
| 広さ | 予想価格 |
|---|---|
| 30㎡ (約9坪) | 5,962万円 |
| 40㎡ (約12坪) | 7,950万円 |
| 50㎡ (約15坪) | 9,937万円 |
| 60㎡ (約18坪) | 1.19億円 |
| 70㎡ (約21坪) | 1.39億円 |
| 80㎡ (約24坪) | 1.59億円 |
| 90㎡ (約27坪) | 1.79億円 |
※ 実際の物件価格は、築年数・階数・眺望・内装・設備・駅からの距離など、様々な条件によって変動します。
価格・成約件数推移
ハザードマップ
徒歩分数×築年数別の価格分布
21.2坪
徒歩5分以内
徒歩6-10分
徒歩11-15分
徒歩16-20分
築10年以内
築11-20年
築21-30年
築31-40年
築41年以上
2022～2024年の取引データを対象に集計
専有面積・間取りの特徴分布
30㎡未満14件 (33%)
30-50㎡16件 (37%)
50-70㎡11件 (26%)
70-90㎡1件 (2%)
90㎡以上1件 (2%)
2022～2024年の取引データを対象に集計
物件一覧
所在地
価格
坪単価
間取り
平米数
徒歩分数
建築年
取引時期
東京都港区新橋
19,000万円
966万円/坪
１ＬＤＫ
65m²
7分
2022年
2024年第2四半期
東京都中央区銀座
4,100万円
387万円/坪
１Ｋ
35m²
6分
1999年
2024年第2四半期
東京都港区新橋
9,000万円
850万円/坪
35m²
7分
2022年
2024年第2四半期
東京都港区新橋
8,200万円
904万円/坪
オープンフロア
30m²
1分
1971年
2024年第2四半期
東京都港区新橋
20,000万円
1,017万円/坪
２ＬＤＫ
65m²
7分
2022年
2024年第2四半期
東京都港区東新橋
95,000万円
1,461万円/坪
３ＬＤＫ
215m²
9分
2002年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
15,000万円
708万円/坪
２ＬＤＫ
70m²
3分
2011年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
1,500万円
248万円/坪
１Ｒ
20m²
9分
1977年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
8,400万円
694万円/坪
１ＬＤＫ
40m²
6分
2022年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
12,000万円
721万円/坪
１ＬＤＫ
55m²
6分
2022年
2024年第1四半期
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新橋駅ゆりかもめ / ＪＲ京浜東北線 / ＪＲ山手線内回り 他5路線
平均坪単価
657万円/坪
前年比 +22.4%
年間成約件数
21件/年
前年比 -4.5%
広さ別予想価格（平米単価からの単純計算）
| 広さ | 予想価格 |
|---|---|
| 30㎡ (約9坪) | 5,962万円 |
| 40㎡ (約12坪) | 7,950万円 |
| 50㎡ (約15坪) | 9,937万円 |
| 60㎡ (約18坪) | 1.19億円 |
| 70㎡ (約21坪) | 1.39億円 |
| 80㎡ (約24坪) | 1.59億円 |
| 90㎡ (約27坪) | 1.79億円 |
※ 実際の物件価格は、築年数・階数・眺望・内装・設備・駅からの距離など、様々な条件によって変動します。
価格・成約件数推移
ハザードマップ
徒歩分数×築年数別の価格分布
21.2坪
徒歩5分以内
徒歩6-10分
徒歩11-15分
徒歩16-20分
築10年以内
築11-20年
築21-30年
築31-40年
築41年以上
2022～2024年の取引データを対象に集計
専有面積・間取りの特徴分布
30㎡未満14件 (33%)
30-50㎡16件 (37%)
50-70㎡11件 (26%)
70-90㎡1件 (2%)
90㎡以上1件 (2%)
2022～2024年の取引データを対象に集計
物件一覧
所在地
価格
坪単価
間取り
平米数
徒歩分数
建築年
取引時期
東京都港区新橋
19,000万円
966万円/坪
１ＬＤＫ
65m²
7分
2022年
2024年第2四半期
東京都中央区銀座
4,100万円
387万円/坪
１Ｋ
35m²
6分
1999年
2024年第2四半期
東京都港区新橋
9,000万円
850万円/坪
35m²
7分
2022年
2024年第2四半期
東京都港区新橋
8,200万円
904万円/坪
オープンフロア
30m²
1分
1971年
2024年第2四半期
東京都港区新橋
20,000万円
1,017万円/坪
２ＬＤＫ
65m²
7分
2022年
2024年第2四半期
東京都港区東新橋
95,000万円
1,461万円/坪
３ＬＤＫ
215m²
9分
2002年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
15,000万円
708万円/坪
２ＬＤＫ
70m²
3分
2011年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
1,500万円
248万円/坪
１Ｒ
20m²
9分
1977年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
8,400万円
694万円/坪
１ＬＤＫ
40m²
6分
2022年
2024年第1四半期
東京都港区新橋
12,000万円
721万円/坪
１ＬＤＫ
55m²
6分
2022年
2024年第1四半期
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